Успеть выкупить по льготной цене

До 1 июля 2012 года омичи смогут выкупить землю по льготной цене - 2,5% от кадастровой стоимости. О процедуре приватизации земли рассказали специалисты ГУЗР и Кадастровой палаты во время "прямой линии". В течение часа с вопросами по оформлению прав на недвижимость позвонили 20 человек.

В формате "прямой линии", проходившей в пресс-центре "Комсомольской правды", заместитель директора филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Омской области Иван Штейнборм и начальник отдела правового обеспечения Главного управления по земельным ресурсам Омской области Екатерина Михайлова рассказали поэтапные действия при приватизации земли под частным строением. Для оформления земельного участка нужно обратиться с заявлением в Главное управление по земельным ресурсам (ГУЗР), к нему приложить паспорт, его копию, документы, подтверждающие право на объект недвижимости, и кадастровый паспорт земельного участка. После этого будет заключен договор купли-продажи, и тогда участок может быть выкуплен. "Если вы успеете оформить приватизацию земли до 1 июля 2012 года, то у вас будет льготный выкуп - 2,5% от кадастровой стоимости", - отметила Екатерина Михайлова.

Коснулись специалисты и вопроса возможности расширения земельной площади для коммерческих целей. Эксперт отметила, что Земельный кодекс предполагает три процедуры приобретения права земельного участка: для строительства, для целей не связанных со строительством, участок, занимаемый объектом недвижимости. Если одно из прав реализовано, воспользуйтесь возможностью другого. Можно приобрести дополнительный участок к уже имеющемуся строению, например, для эксплуатации уже имеющегося здания.

Многих горожан волновал вопрос, как оформить право на земельный участок под недостроем. Здесь специалисты советуют для начала зарегистрировать права на строение в юстиции. А земельный участок оформить в аренду для того, чтобы завершить строительство, а в дальнейшем - выкупить его и переоформить в собственность.

Интересовались горожане и условиями досрочного получения документов в Кадастровой палате. Чтобы сократить срок получения кадастрового паспорта на участок, нужно подать запрос на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости через портал государственных услуг, и в течении пяти рабочих дней данные придут на электронную почту. Можно так же обратиться лично в орган кадастрового учета, расположенному по улице Красногвардейская, 42. "Если вам нужны данные в кратчайший срок, можете написать заявление и приложить документ, подтверждающий, что вам необходимо получение сведений государственного кадастра недвижимости", - отметил Иван Штейнборм.

"В нашем центре действует "принцип одной двери", где посетитель может решить целый комплекс вопросов, связанных с земельными документами", - заключил эксперт.

На территории города находится три офиса Кадастровой палаты, которые работают до восьми часов вечера по вторникам и четвергам. Кроме этого, осуществляется прием в каждом районе Омской области.