Возможности маткапитала растут

В Омской области на строительство жилья средства материнского капитала уже использовали более 900 семей. Всего сертификат получили более 50 тысяч жителей. Круг целей, на которые можно направить деньги, растет. Сегодня с их помощью можно внести первоначальный взнос при получении кредита на покупку жилья.

Об этом 8 декабря на прямой линии в пресс-службе "Комсомольская правда" рассказала заместитель управляющего Омским отделением Пенсионного фонда Галина Горст. Она ответила на вопросы дозвонившихся омичей. По ее словам, на улучшение жилищных условий материнский (семейный) капитал (МСК) используют 30% всех владельцев сертификатов.

Напомним, что когда второму ребенку (родному или усыновленному) исполняется три года, эти средства можно использовать на улучшение жилищных условий, образование детей (в том числе и дополнительное, например, на оплату занятий в школе искусств) или отправить на накопительную часть трудовой пенсии мамы. До третьего дня рождения малыша их можно потратить только на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, взятым на покупку или строительство жилья. Власти также рассматривали возможность предоставления этих денег на оплату обучения мамы, лечение ребенка, но эти положения не были утверждены.

Сегодня деньги можно внести как первоначальный взнос при получении кредита или займа на приобретение или строительство жилья. Конкретные условия по этому вопросу нужно уточнять в банке, который заинтересует семью, потому что каждое кредитное учреждение предлагает свои программы. Используя эти деньги, семьи могут не только купить, построить (с помощью подрядчиков или самостоятельно), реконструировать жилье, но и получить компенсацию за уже возведенную жилплощадь. Последнее, правда, возможно только если дом построили после 1 января 2007 года (когда начал действовать закон об МСК) и оформили в собственность на маму детей или ее мужа. Если же семья только собирается своими руками построить жилище, то у нее должно быть разрешение на строительство дома, подтверждение, что выбранная земля принадлежит жене или мужу, обязательство, подписанное у нотариуса, о том, что дом оформят в собственность родителей и детей. При этом сначала родители получат половину суммы, а через полгода, если докажут, что начальный этап строительства прошел (есть фундамент или стены) - вторую часть.

На строительство жилья материнский капитал уже использовали более 900 семей Омской области (большинство из них - жители села). Галина Горст подчеркнула, что это единственный вариант, при котором наличные деньги перечисляются на счет матери. По ее мнению, в дальнейшем он будет востребован еще больше, поскольку многодетные семьи теперь могут получить бесплатные земельные участки и средства регионального материнского капитала.

Семья может оплатить средствами МСК работы по реконструкции дома - при этом площадь жилья должна увеличится не менее, чем на учетную норму (не менее 12 "квадратов"). То есть на обычный ремонт деньги капитала использовать не удастся.

На данный момент в Омское отделение Пенсионного фонда за сертификатами уже обратилось более 50 тысяч семей. Но стоит учитывать, что оформить сертификат можно в любое время после возникновения права на маткапитал, а не только сразу после рождения второго ребенка. Поэтому реальное количество омских семей, которые уже могут получить МСК, не ограничивается указанной цифрой. Среди россиян документ получили более 3 миллионов семей. На сегодняшний день сумма МСК составляет 365 тысяч 698 рублей 40 копеек, а с 1 января 2012 года достигнет 387,6 тысяч рублей. Отметим, что сумму можно "дробить", т.е. использовать ее части на разные цели.