Молодая семья - двигатель ипотеки!

В Омской области специалисты отмечают стабильный рост популярности ипотеки, связанный в основном с увеличением программ для молодых и многодетных семей. За первые шесть месяцев 2011 года количество сделок превысило 3 тысячи, а общая сумма займов по жилищным кредитам составила 3,7 миллиарда рублей.

По данным правительства Омской области, в первом полугодии омичи заключили в 1,7 раза больше договоров на получение ипотечных кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. Объем средств, выданных банками, вырос в 2,2 раза.

С начала 2011 года жители региона подписали более 3 тысяч договоров на получение жилищных кредитов на общую сумму 3,7 миллиарда рублей.

Увеличился и размер кредита: в 2010 году в среднем омичи оформляли ипотеку на 900 тысяч рублей, а в этом году - на 1,2 миллиона рублей.

Специалисты считают, что популярность ипотеки стабильно растет. Причиной тому может быть стимулирование заемщиков со стороны государства. На территории региона действует программа поддержки молодых семей, имеющих двоих и более детей. Родители, у которых появился второй малыш, могут рассчитывать на погашение за счет бюджетных средств 50% долга по кредиту на жилье в области. А семья, в которой родился третий ребенок, освобождается от выплаты 100% оставшейся суммы ипотеки.

"В рамках региональной целевой программы по развитию жилищного строительства до 580 семей в год могут получать государственную поддержку при ипотечном кредитовании, включая субсидирование процентных ставок и предоставление средств на первоначальный взнос", - сообщает официальный сайт правительства.

Кроме того, на территории региона действуют федеральные программы стимулирования жилищного кредитования, предложенные АИЖК. В частности это программа "Стимул", в рамках которой на Левобережье Омска планируют построить 14,5 тысяч квадратных метров нового жилья.

По прогнозам региональных властей, к 2015 году количество займов на улучшение жилищных условий в Омской области возрастет в 3,8 раза. На сегодняшний день в регионе установлена одна из самых низких в Сибирском федеральном округе процентных ставок по ипотеке. По сравнению с 2010 годом этот показатель снизился на 0,5% и сейчас составляет 12,2%.