За "Летуром" построят торговые центры и гостиницу

03.06.2013 2604

Омские зодчие представили на суд коллег новый проект застройки улицы Бударина. На ней появятся торговые комплексы и гостиница. Проект реконструкции ТК "Летур-центр" вызвал недовольство архитекторов. Сегодня на заседании Архитектурно-градостроительного совета был представлен эскизный проект комплексной застройки в границах улиц Карла Либкнехта, Ленина, Щербанева и Гагарина в Центральном округе Омска. О работе рассказали архитекторы, авторы проекта Андрей Косолапов (директор ООО "Архбюро 91") и Артур Оботуров (директор ООО "АРТЭС"). Заказчиком выступил генеральный директор ЗАО "Неострой" Евгений Сыромятников. Проект был выполнен еще в 2007 году, но сейчас в него внесли правки. Были разработаны проекты зон охраны и планировки территории. Вписан в общий контекст и более детально (в сравнении с другими объектами) проработан авторами скандально известный недострой на улице Бударина. Здесь, за исторической застройкой улицы Ленина, планируется разместить коммерческие объекты. Уже известно, что два здания займут торговые центры, еще одно - гостиница. Судьба остальных пока не решена. Но каждый из них пройдет экспертизу в минкульте. Под новые строения уйдет около 32,5 тысяч квадратных метров. Как пояснил главный архитектор Омска Анатолий Тиль, предполагается, что новые здания и инженерные объекты помогут "спасти улицу Ленина от затопления подвалов". На заседании авторы показали разные видовые точки со стороны этой улицы: новые здания либо не видно, либо они "выглядывают" незначительно. Также будет реконструирован ТК "Летур-центр" (27 тысяч квадратных метров). Новые здания на улице Бударина не будут выше семи этажей (включая подземные). Высота тех из них, которые построят за особняками на улице Ленина, должна быть не более 15 метров, а объектов со стороны улицы Бударина - не более 22 метров. Между зданиями будут проходы на улицу Ленина. А ТК "Летур-центр" и строения на Бударина разделит приподнятая над землей пешеходная эспланада. Предполагается, что новый вид обретет набережная. На ней появится высотный акцент - это может быть памятник или обелиск. За ним построят подземную двухъярусную парковку. Площади над ней, по предположению авторов, могут занять павильоны, например, кафе. Как сказал Артур Оботуров, таким образом этот объект будет жить, его смогут держать в чистоте. Зодчие дали разные оценки проекту. Многим архитекторам показалось, что новые здания не составляют ансамбля с исторической застройкой. Например, Александр Гаценко похвалил проект здания на Бударина (замороженный недострой). Однако исторические здания и новострои на улицах Ленина и Бударина он сравнил с двумя совершенно разными людьми. Было отмечено, что фасад новых объектов, выполненный из стекла, кажется слишком темным на фоне белых исторических зданий. Некоторые зодчие предложили понизить этажность строений. Почти все отметили, что планируемого количества парковочных мест (374) будет недостаточно. Архитектор Олег Фрейдин предложил сделать пешеходную эспланаду более легкой, должно получиться "что-то среднее между мостиком и платформой". Проект реконструкции ТК "Летур-центр", который выполнил турецкий архитектор, подвергся серьезной критике омских зодчих. "Если с улицей Бударина мы немного стали разбираться, то с улицей Гагарина что-то нужно делать", - обратился в конце обсуждения Анатолий Тиль к присутствовавшему на заседании владельцу "Летура" Левану Турманидзе.


Теги: градсовет, Турманидзе, ТК "Летур"

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области