Кадастру подготовили разъяснения

06.06.2011 1235

Разъяснения по кадастровой оценке землиМинистерство экономического развития России изложило свою позицию по вопросам, касающимся определения кадастровой стоимости земельных участков. Разъяснение дает ответы на весьма злободневные сегодня вопросы.

Существует ли возможность проверки правильности расчета кадастровой стоимости конкретного земельного участка его правообладателем, можно ли установить кадастровую стоимость участка в размере его рыночной стоимости в заявительном порядке и каково соотношение кадастровой и рыночной стоимостей одного и того же земельного участка? Вот список наиболее часто встречающихся вопросов собственников земельных участков, недовольных кадастровой оценкой своей недвижимости. Специально для них департаментом корпоративного управления Минэкономразвития подготовлены разъяснения, касающиеся проблем определения кадастровой стоимости.

Экономическое ведомство разъясняет, что законодательно не предусмотрено ограничений для проверки отчетов исполнителей об определении кадастровой стоимости, но в то же время, предоставление таких отчетов заинтересованным лицам не предусмотрено административным регламентом. Но вот получить сведения о своей земле и ее стоимости из Фонда данных (в нем накапливаются сведения о результатах государственной кадастровой оценки и мониторинге рынка недвижимости) можно. Однако приказ, регламентирующий работу Фонда, пока еще проходит государственную регистрацию и, соответственно, в силу не вступил. А вот возможность установления кадастровой стоимости земельного участка в заявительном порядке законом не предусмотрена. Минэкономразвития предлагает (дабы избежать спорных кадастровых ситуаций) установить дополнительную ответственность оценщиков и должностных лиц саморегулируемой организации.

Минэкономразвития объясняет и то, почему иногда кадастровая стоимость разнится с рыночной. Стоит обращать внимание на дату проведения оценочных работ и учесть специфические характеристики земельного участка. "Рыночная стоимость, определенная на более позднюю дату, может существенно отличаться от кадастровой стоимости вследствие изменения рыночной конъюнктуры", - говорится в разъяснении.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области