Земля популярна весной
15.03.2011 1923
Как отмечают омские риэлторы, опрошенные "Премьер-инфо", с каждым годом все больше омичей стремится жить на земле, в собственном доме. Во многом это тенденция объясняется значительным сокращением расходов на обслуживание жилья за счет экономичных коммуникаций и совмещения дома, гаражей и земли в одном месте.
Основная часть земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продается в Кировском и Центральном округах. На Левобережье наиболее популярны площадки под коттеджную застройку, расположенные в микрорайоне "Чукреевка" и так называемой "Долине нищих".
В черте города и в радиусе тридцати километров от него земля под жилищную застройку стоит от 20 до 100 тысяч рублей за сотку в зависимости от близости к центру Омска.
Говоря об участках под коммерческую застройку, эксперты отметили, что в этом сегменте недвижимости спрос так и не вернулся на докризисный уровень, поскольку бизнес сейчас развивается не так активно. По словам специалистов, востребованы земли, расположенные в "выгодных" местах, а участки, удаленные от центра и инженерных коммуникаций, сейчас практически не интересуют предпринимателей. Диапазон цен очень велик - от 100 тысяч до 10 миллионов рублей за гектар.
Эксперты утверждают, что сейчас наиболее подходящий сезон для покупки земли. Главное - как можно быстрее получить разрешительную документацию, чтобы начать строительство в теплое время года.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте