В моде снова "мини"

08.10.2010 3881

строящийся дом Омские застройщики делают выбор в пользу малогабаритного жилья. Как отмечают местные эксперты, ряд строительных организаций отказывается от проектов по возведению жилья бизнес-класса. Еще одна тенденция рынка новостроек – большая разница в стоимости одинаковых по качеству квартир.

По словам омских экспертов, на первичном рынке наблюдается исключительный спрос на жилье эконом-класса. В связи с этим строительные компании постепенно начинают ориентироваться на малогабаритные квартиры. В основном это однокомнатное жилье, площадью не более 30 квадратов и стоимостью меньше миллиона рублей. Специалисты отмечают, что квартиры такого типа - новое явление на омском рынке новостроек. По сведению экспертов, возможности строительства подобных домов обдумывают сейчас в нескольких строительно-монтажных трестах, а один из застройщиков такой проект уже реализует. Поскольку выбор делается в пользу социального жилья и меньших площадей, от грандиозных проектов по строительству элитного жилья и жилья бизнес-класса застройщики начинают отказываться.

Опрошенные "Премьер-Инфо" эксперты также обращают внимание на большую разницу цен на одинаковые по качеству квартиры. По некоторым позициям разница за квадратный метр достигает 10 тысяч рублей. Подобный перекос цен, по мнению специалистов, возникает под влиянием двух основных факторов. Первый из них – история конкретного объекта и риски конкретного застройщика, которые влияют на то, как скоро дом будет сдан. Второй фактор – финансовое положение строительной компании, сказывающееся на цене, за которую она готова продавать жилье. То есть одни застройщики демпингуют, чтобы распродать свои объекты побыстрее и решить какие-то финансовые проблемы. Другие готовы продавать квартиры спокойно и долго, ожидая грядущего дефицита новостроек, а следовательно, повышения цен на новое жилье.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области