Чтоб ни "пузырей", ни перекосов

К 2015 году до 75% общего объема жилищного строительства в России должно составлять жилье эконом-класса. В планы правительства страны по-прежнему входит ввод не менее 1 квадратного метра жилья в год на человека. Власти РФ обещают не допустить резкого роста цен на жилье, несмотря на высокий спрос.

Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил на совещании по вопросам развития жилищного строительства, что российские власти не допустят резкого роста цен на жилье, - сообщает РИА "Новости".

"Спрос на жилье восстанавливается быстрее предложения. И здесь есть риски, которые мы обязаны учитывать. Речь идет о повторении докризисной ситуации, когда мы столкнулись с бурным ростом цен на жилье. Этого мы не должны допустить ни в коем случае", - сказал премьер.

Он также напомнил, что ситуация в жилищном строительстве характеризовалась появлением "разного рода "пузырей" и перекосов", когда развитие ипотеки и стимулирование спроса шли сами по себе, а объемы строительства нового жилья и мощности индустрии строительных материалов явно отставали.

Г-н Путин отметил, что государство не может постоянно оставаться основным заказчиком и покупателем жилья: «Иначе мы рискуем получить искаженную монополизированную структуру рынка, подавить развитие ипотеки, других современных инструментов решения жилищных проблем и не оставим людям никакого другого выбора, кроме как стоять в жилищных очередях".

Российские власти за последние два года в жилищные программы, в том числе поддержку ипотеки, вложили около триллиона рублей, в результате чего рост строительства жилья отмечен в 37 регионах страны. Объем выданных за первое полугодие 2010 года ипотечных кредитов превысил 133 миллиарда рублей, что почти в 2,5 раза больше показателей аналогичного периода прошлого года. Однако в текущем году роста объемов жилищного строительства не ожидается. По прогнозам правительства РФ, в 2010 году будет построено порядка 60 миллионов квадратных метров жилья.

Премьер подчеркнул, что правительство не отказывается от ориентира в виде строительства не менее 1 квадратного метра жилья в год на человека: "В 2016 году нам нужно постараться выйти на 100 миллионов квадратных метров, а в 2020 году - на 142 миллиона квадратных метров", - говорит он. Особый акцент при этом планируется сделать на увеличение доли жилья эконом-класса: к 2015 году она должна возрасти до 75% от общего объема жилищного строительства в стране.

В планы правительства страны также входит в течение четырех лет добиться того, чтобы не менее 25% российских семей могли позволить себе решить жилищную проблему самостоятельно - за счет ипотеки, долевого строительства и собственных средств, в том числе и средств материнского капитала. Сегодня же это могут позволить себе лишь 17% россиян.

Владимир Путин дал указание членам правительства проработать предложения о финансовом стимулировании регионов в сфере жилищного строительства: "Такие механизмы поддержки регионов должны быть отражены в федеральной целевой программе "Жилище", которую мы рассмотрим в сентябре на заседании правительства", - резюмировал он.

Фото (С) www.premier.gov.ru