Быстро, честно, монолитно
08.07.2010 1561
Эксперты сформулировали "посткризисные" правила игры на рынке загородной недвижимости. Покупатель стал лучше разбираться в документах, интересоваться репутацией застройщика. Рынок переориентировался на строительство быстровозводимых, энергоэффективных домов.
Специалисты инвестиционно-строительной компании GOOD WOOD выделили пять факторов "посткризисной реальности", которые будут играть основную роль на рынке загородной недвижимости в текущем и следующем году, пишет Restko.ru.
Эпоха "карманных" строительных компаний, по наблюдениям экспертов, осталась в прошлом. Покупатель загородного дома стал активнее интересоваться компетенциями и репутацией застройщика.
Огромные откаты "за вход в поселок" остались в прошлом. Покупатель загородной недвижимости в сегменте "земельный участок с подрядом" больше не будет платить за пакет "земля + коммуникации + дом" сумму, превышающую стоимость каждого элемента в отдельности.
Покупатель стал лучше разбираться в документах. Конечно, остались люди, готовые платить деньги за обещания, но большинство приходит на переговоры с юристом. Афера, сочетающая в себе отсутствие документов на земельный участок с обещаниями построить коммуникации, теперь не актуальна.
Рынок загородной недвижимости сегодня более четко позиционируется на сегменты первого и второго жилья: если для одного важна транспортная доступность, то для второго приоритетом является экология.
В связи с удорожанием энергоресурсов, денежных ресурсов, а также общим ускорением жизни, упор в строительстве делается на быстровозводимые, энергоэффективные дома. В 2010- 2015 годах, прогнозируют эксперты, в коттеджных поселках будут преобладать каркасно-панельные и монолитные дома по технологии несъемной опалубки. Кирпич, бревно и пеноблоки постепенно сдают свои позиции.
Фото (С) www.move.su, www.img1.liveinternet.ru
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте