Ставка имеет значение

"Омская региональная ипотечная корпорация" с 12 августа понизила ставку по ипотечным кредитам. Теперь кредит на покупку жилья может быть предоставлен под "докризисные" 10,8-12,8% годовых - в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования.

Директор ОАО "ОРИК" Любовь Мацкова сообщила "Премьер-инфо", что с 12 августа корпорация установила новые ставки по ипотечным кредитам - от 10,8% до 12,8% годовых. Процентная ставка для каждого заемщика рассчитывается индивидуально и зависит от размера кредита, суммы первоначального взноса и срока кредитования. Это уже не первое снижение - например, в начале этого года процентные ставки по выдаваемым корпорацией ипотечным кредитам составляли 15-18% годовых.

"В настоящий момент мы достигли докризисных размеров процентных ставок и предлагаем очень выгодные условия ипотечного кредита, - отметила Любовь Константиновна. - Тем более, сейчас сложилась благоприятная для покупателей ситуация на рынке недвижимости: стоимость жилья, по сравнению с прошлым годом, существенно снизилась".

Как сообщила руководитель корпорации, произошли изменения и в условиях выдачи ипотечных кредитов. Во-первых, первоначальный взнос на приобретение жилья в многоквартирном жилом доме теперь должен составлять не менее 30% от его стоимости. Первоначальный взнос на приобретение индивидуальных домов (без учета стоимости земельного участка), должен составлять не менее 40%. Во-вторых, кредит выдается не только на вторичное жилье, но и на квартиры в новостройках, находящихся на стадии сдачи в эксплуатацию.

Кроме того, заемщики могут выбирать: страховать свой имущественный интерес, связанный с причинением вреда жизни и здоровью, или ограничиться только страхованием жилого помещения, приобретаемого по ипотеке. В случае, если заемщик решит не заключать договор личного страхования, процентная ставка будет на 0,7% выше.

Полностью интервью с Любовью Мацковой "Процентные ставки по ипотеке стали еще ниже" можно прочитать в разделе "Статьи. Недвижимость. Ипотека"