Чтобы не остаться на улице

Омичи обращаются за реструктуризацией ипотеки реже жителей других регионов Сибири. Больше всего обращений зафиксировано в Кемерово, Новосибирске, на Алтае. Процедура получения госпомощи стала проще, но заемщиков пугает необходимость выплачивать одновременно с основным ипотечным кредитом еще и "стабилизационный".

1 сентября представители омских банков и кредитных организаций за "круглым столом" обсудили ситуацию с "проблемными" заемщиками, которые испытывают трудности с погашением ипотечного кредита. По данным ОАО "Омская региональная ипотечная корпорация" (ОРИК), с начала этого года за консультацией по реструктуризации ипотечных кредитов обратились более 500 таких заемщиков. Но заявления подали только 35 человек. Из них господдержку получили 20 человек - на их счета уже поступили стабилизационные займы АРИЖК.

Как сообщила директор корпорации Любовь Мацкова, процедура получения стабилизационного займа стала проще. Увеличен максимальный льготный период - теперь он составляет 12 месяцев. В течение этого времени заемщик будет платить только проценты за пользование стабилизационным займом АРИЖК. Это в 20-50 раз меньше, чем ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. В среднем заемщик будет ежемесячно выплачивать от 180 рублей до 2000 рублей (в зависимости от размера кредита). Но через год, после окончания льготного периода, ежемесячный платеж увеличится сразу на 10-12%. К основному платежу по ипотеке прибавятся выплаты по стабилизационному кредиту.

Пересмотрен и "метраж" купленной недвижимости: на одного человека в квартире должно приходиться не более 50  квадратных метров, на двух - не более 35, для троих и более - не больше 30  "квадратов" на человека.

Еще одно новшество - реструктурировать позволено даже кредиты на приобретение строящегося жилья. Но дольщики смогут воспользоваться господдержкой лишь в том случае, если договор с застройщиком оформлен в соответствии с федеральным законом №214 "Об участии в долевом строительстве".