Ипотеке повысят привлекательность

Глава АИЖК заявил, что в 2010 году ставка ипотечного кредитования в России может быть снижена до 13%. Выступая на конференции "Ипотечное кредитование в России", Александр Семеняка сообщил также о том, что Центробанк планирует снижать ставку рефинансирования, а правительство - субсидировать ипотеку.

30 июня в Мокве открылась конференция "Ипотечное кредитование в России", в которой принимают участие представители профильных министерств и ведомств, банкиры, операторы региональных рынков, главы инвестиционно-строительных, страховых и риэлторских  компаний. Им предстоит обсудить сценарии развития ситуации на рынке ипотечного кредитования. Как сообщает www.realestate.ru, в своем выступлении на отраслевом форуме генеральный директор АИЖК Александр Семеняка заявил, что ипотечный рынок по объемам и по ставкам вернулся на уровень 2005-2006 года. Вернуть объемы и снизить процентные ставки по ипотеке до 13% годовых вполне возможно в 2010 году. Это, по его мнению, вполне реально, поскольку ЦБ РФ "уже дает понять, что ставка рефинансирования будет активно снижаться" и стимулировать конкуренцию между банками.

Изменить ситуацию на рынке, по его мнению, способна новая ценовая политика и увеличение предложения: "Если правительство понизит стоимость квадратного метра на 20-30% от текущего уровня, до 30 тысяч рублей, спрос возникнет сам собой, рынок жилья снова заработает", - предположил Александр Семеняка. Возникающие при этом убытки строители компенсируют, когда рынок оживет. При цене квадратного метра на уровне 30 тысяч рублей и ставке кредита не выше 15% годовых, ипотечное жилье станет доступно для 42% семей, а при ставке 12% - для 52% семей.

Помочь "перезапустить" рынок способно и субсидирование ипотечных кредитов (аналогично автокредитованию), решение о котором правительство РФ может принять уже в ближайшее время. Чтобы сделать ипотеку более доступной и привлекательной, глава АИЖК предложил также вернуть первоначальный взнос по ипотеке на уровень 20% (с нынешних 30%).

Фото (С) www.vremya.ru