Пусть работают. Потом оформим

В Омске возобновились работы на проблемных домах-недостроях, принадлежащих компании "ОмСтрой-2001". Вместо дисквалифицированного "хозяина" строительство продолжит ООО НПО "Мостовик". Работы начнутся в ближайшее время, денежные и правовые вопросы будут решаться "в рабочем порядке".

Дома по улицам Ишимской, Харьковской и Вострецова-Шакурова возводились компанией "ОмСтрой-2001". Однако, застройщик не смог справиться с выполнением принятых на себя обязательств, строительство было фактически заморожено, а руководитель компании Виктор Берг по решению суда был дисквалифицирован. Теперь завершение строительства этих домов курирует межведомственная рабочая группа под председательством Губернатора Омской области Леонида Полежаева.

Как рассказали "Премьер-инфо" в областном минстрое, достраивать дома будет ООО НПО "Мостовик". Государственное учреждение Омской области "Омскоблстройзаказчик", выполняя функции заказчика, должно оказать содействие в подготовке необходимой документации. Приступить к работе "Мостовик" планирует в ближайшее время, но вопрос финансирования и правового статуса компании еще решается. План по срокам и объему работ по данным адресам будет представлен минстроем в предстоящую пятницу на очередном заседании комиссии. Каким образом был выбран новый подрядчик, власти  не объясняют.

Дом по улице Ишимской построен более чем на 80%. Здесь должен быть завершен монтаж кровли, выполнена внутренняя отделка подъездов и благоустройство прилегающей территории. Коммунальные сети уже подведены к зданию.

Больше всего работ на объекте по улице Харьковской. Здесь необходимо достроить саму коробку здания. Сейчас представители компании "Мостовик" совместно со специалистами Госстройнадзора Омской области оценивают состояние уже возведенного и пригодность складированных на площадке стройматериалов.

Специалисты минстроя пояснили, что кроме технической стороны, решается и вопрос с юридическим оформлением статуса объектов. Дело в том, что дольщики, как физические лица заключали договор с компанией "ОмСтрой-2001", которая теперь отстранена от строительства. К тому же, частные инвесторы не могут оформить на свое имя право собственности на дома, пока они не введены в эксплуатацию. Рабочая группа предложила дольщикам создать жилищно-строительные кооперативы с передачей им функций заказчика строительства, назвав это "наиболее эффективным способом защиты интересов дольщиков с организационно-правовой точки зрения". По оценке правительственных юристов, ЖСК даст дольщикам дополнительную гарантию на получение в собственность квартир, на которые они претендуют. Потому очень важно во избежание дальнейших правовых коллизий, провести работу по созданию ЖСК параллельно с завершением строительства домов.

Сейчас специалисты юридического отдела минстроя и Омского областного фонда защиты прав инвесторов проводят встречи с дольщиками на достраиваемых объектах, где разъясняют гражданам правовые, финансовые и техническое механизмы создания ЖСК.

Фото (C) www.rmx.ru