Технопарк на месте завода

В Омске планируется застроить территорию агрегатного авода. Инициатор застройки ОАО АК "Омскагрегат" намерен снести часть производственных корпусов. На освободившемся участке появится технопарк, включающий бизнесцентр, спортивно-оздоровительное  и  развлекательное учреждения, административные здания.

Вопрос о застройке территории завода рассмотрел 19 декабря Градостроительный совет. Владельцем земельного участка и всех строений, расположенных на нем, является ОАО АК "Омскагрегат". Как сообщил генеральный директор предприятия Дмитрий Шишкин, проект застройки создан с учетом сужения производства. Производственные мощности будут передислоцированы и сжаты, а освободившаяся территория - "оптимизирована". Сейчас специалисты завода работают над тем, чтобы сократить санитарно-защитную зону.

"На самом деле завод не настолько экологически опасен. Санитарно-защитная зона относится к 4-му классу опасности. В результате переезда будет реализован ряд экологических программ. После реализации этих мероприятий завод фактически станет "зеленым", - заверил присутствующих Дмитрий Шишкин.

На участке, выделенном под строительство, будут снесены все ветхие здания, останется лишь семь строений из имеющихся. По словам автора проекта, главного архитектора "Горстройпроекта" Романа Воробьева, на освободившейся площадке запланировано возведение технопарка, включающего в себя целый комплекс зданий. Одно из существующих заводских помещений реконструируют под спортивно-оздоровительный комплекс. В бывшем цехе завода планируется открыть центр развлечений. В здании, выходящем на улицу Октябрьскую, появится выставочный комплекс. Строение, примыкающее к "Бутырскому базару", предполагается переделать под административно-торговое здание. "Сердцем" технопарка должен стать бизнес-центр.

У границы санитарно-защитной зоны проектом запланированы две многоярусные парковки по 300 мест каждая. Дополнительные стоянки для автомобилей автор предложил разместить перед зданиями. Всего на участке застройки предусмотрено 1135 машиномест. Грузовые потоки к Агрегатному заводу будут проходить по улицам 5-й Северной и Чернышевского.

Директор завода попросил принять во внимание, что перенести мощности в 2009 году, скорее всего, "помешает кризис". Перенос производств потребует значительных инвестиций - как минимум, 100 миллионов рублей. Дмитрий Шишкин с сожалением признал, что без внешних инвестиций акционерному обществу не справиться.

Члены градсовета одобрили концепцию наполнения территории, но поставили под сомнение организацию въездов-выездов автотранспорта. Автора и заказчика также попросили уменьшить процент застройки, так как ее плотность показалась экспертам очень значительной.

Тем не менее, предложенный вариант был принят и рекомендован для дальнейшей проработки с учетом прозвучавших замечаний.