Мэр поставил свои условия

В Омске на месте "Торгового двора "Восточный" будет построен крытый административно-торговый комплекс. Руководство организации пошло на это, чтобы соблюсти федеральный закон. Однако, перед началом строительства требуется расселить жильцов ветхих домов, попадающих в зону застройки, и расширить дорогу. 17 октября Градсовет Омска одобрил концепцию проекта.

С концепцией реконструкции и перспективного развития территории ООО "Торговый двор "Восточный" членов Градостроительного совета ознакомил ее автор - главный архитектор проекта МП ПИ "Горстройпроект" Роман Воробьев. Он рассказал, что инициатором разработки проекта является владелец Торгового двора, который таким образом хочет соблюсти федеральный закон №271, в соответствии с которым все рынки до 2010 года должны "уйти под крышу". Однако, Департамент архитектуры дал автору дополнительное задание - "проработать" еще и прилегающую территорию в границах улиц Барнаульской - 11-й Ремесленной - Челюскинцев - 5-й Северная.

"Проблемность" этого участка, по оценке Романа Воробьева, заключается в том, что он разделен на несколько мелких участков, у каждого из которых свой владелец: "Первый участок площадью около 4 гектаров принадлежит ООО "Омсквинпром", второй отведен под строительство автосалона и магазина, третий - на правах аренды принадлежит непосредственно ТД "Восточный". Архитектор напомнил членам Градсовета о том, что некоторое время назад вся эта территория целиком была "запроектирована под жилую застройку", однако, наличие собственников земли и санитарные нормы, ограничивающие возможность жилого строительства, не позволили утвердить этот проект.

Крытый административно-торговый комплекс предлагается построить на участке в границах улиц 5-й Северной - Челюскинцев - Воронкова вдоль железнодорожной ветки. "В связи с этим наш ТК получается вытянутым, - отметил Роман Воробьев. - Поэтому мы собираемся построить так называемое большепролетное здание". Общая торговая площадь комплекса составит более 8 тысяч квадратных метров. Проект предусматривает также размещение трех парковочных зон общей вместимостью 725 машиномест.

Выслушав автора проекта, мэр Омска Виктор Шрейдер сообщил, что заказчику придется выполнить два условия: расселить жильцов частных домов по улице Воронкова, попадающих в зону застройки, и расширить въездную дорогу, по которой будет осуществляться загрузка товара в комплекс. Последнее условие особенно важно, поскольку новый ТК будет специализироваться на розничной и оптовой продаже строительных и отделочных материалов. Заказчик - директор ТД "Восточный" Вячеслав Ларин - условия главы города пообещал выполнить, после чего члены Градсовета одобрили концепцию "с доработками".