Насыщаемся торговлей

Площади торговых центров Омска приближаются к 300 тысячам квадратных метров. Аналитики компании Regional Real Estate подсчитали сумму торговых площадей в ТЦ города - в конце первого квартала 2008 года она составила 290 тысяч квадратных метров. По обеспеченности торговыми "квадратами" Омск существенно отстает от Новосибирска, Казани, Уфы и Самары, зато намного опережает Иркутск, Екатеринбург и Сочи.

Почти треть омских торговых комплексов (29%) аналитики относят к суперрегиональному классу - они предлагают широкий выбор товаров, одежды, мебели, товаров для дома, также услуги отдыха и развлечения, и имеют площадь от 50 000 до 250 000 квадратных метров. Второе место по объему занимают менее крупные ТЦ районного класса - их в городе 20%. Средняя ставка арендной платы в торговых комплексах составляет 1137 рублей за метр.

Помимо Омска специалисты Regional Real Estate проанализировали торговую недвижимость еще 27 городов России. Обеспеченность торговыми площадями в торговых комплексах города составляет 216 квадратных метров на тысячу человек. Для сравнения, в ближайшем Новосибирске на тысячу жителей приходится 711,79 кв.м, в Самаре - 942,53 кв.м, в Уфе - 845 кв.м, в Тюмени - 680 кв.м, Красноярске -  475 кв.м, а в Казани - аж 3400 кв.м. Уступают Омску по этому параметру такие города, как Сочи (157,6 кв.м на тысячу человек), Екатеринбург (171,01  кв.м), Ростов-на-Дону (169,54 кв.м), Владимир (130,7 кв.м), Калуга (103,50 кв.м). Аутсайдером является Иркутск с 0,6 кв.м на тысячу человек.

На фото (С) А.Груздева, www.rmx.ru: торговый комплекс на "Хитром рынке"