Пускай застройщик платит

31.10.2007 2837

Пускай застройщик платитКуйбышевский районный суд Омска вынес решение о взыскании с застройщика неустойки за просрочку сдачи квартиры. Покупатели квартир в доме микрорайона Прибрежного вселились и получили документы о праве собственности на полтора года позже назначенного срока.

Как сообщил "Премьер-инфо" директор общественного учреждения "Союз потребителей недвижимости" Дмитрий Дмитриев, сумма неустойки, которую застройщик должен выплатить покупателю квартиры, составила 20 тысяч рублей. Кроме того, вынесено решение о компенсации ему морального вреда и судебных расходов.

По информации Дмитрия Дмитриева дом в микрорайоне Прибрежном должен был быть сдан застройщиком, компанией "ПИК-регион", в четвертом квартале 2004 года. Документы о его приемке госкомиссией, действительно, были подписаны в последний день года, когда многоэтажку построили только наполовину - всего четыре этажа. И хотя жильцы не могли вселиться в свои квартиры еще полтора года, условия договора были формально соблюдены. "Союзу потребителей недвижимости" удалось документально доказать, что реально дом построен гораздо позже, а документы о праве собственности на квартиры получены в 2006 году. Вынесенное 25 октября судебное решение пока не вступило в силу и может быть обжаловано в областном суде.

Как подтверждает известный омский юрист Дмитрий Шейко, "хитрые договоры" и другие уловки застройщиков уже известны. Однако люди не всегда обращаются за защитой, считая, что если чиновники подписывают акт о приемке не подведенного под крышу дома, значит "все повязаны" и искать справедливость невозможно. Вынесение решения в пользу покупателя квартиры или соинвестора открывает дорогу другим пострадавшим, создает судебный прецедент. "Надо защищать свои интересы, надо верить в свои силы", - отметил Дмитрий Шейко. Тем более, что такие иски попадают под действие закона о защите потребителей, что дает возможность взыскивать повышенную неустойку и возмещение морального вреда.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области