Цена "квадрата" новостройки перешагнула 33 тысячи рублей
29.08.2012 2226
Августовский ажиотаж подстегивает рост цен на недвижимость. За месяц квартиры на первичном рынке жилой недвижимости подорожали на 1,4%, на вторичном – на 1,6%. По данным на 27 августа, новостройки стоят в среднем 33 тысячи 20 рублей (+/-130) за "квадрат", готовое жилье – 41 тысячу 890 рублей (+/-170).
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 27.08.12 г.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 27 августа 2012 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 70 рублей (+0,2%) и достигла уровня в среднем по городу 33 тысяч 20 рублей.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 450 рублей (+1,4%), а с начала года – на 2 300 рублей (+7,5%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 130 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки за месяц подорожали. Средневзвешенная цена выше уровня августа 2011 года на 10% (+3000 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 27.08.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет 5,3 тысячи вариантов предложений квартир. Это на 21% меньше, чем год назад.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 650 руб./кв.м или +1,6 %. Коррекция цены больше погрешности (170 рублей или 0,4%), т.е. даже с учетом вероятности ошибки цены за месяц повысились. Сегодняшний "квадрат б/у" на 4 180 рублей (+11,1%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 5900 рублей (+16%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 27.08.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец августа на вторичном рынке жилья представлено 9,7 тысячи вариантов предложений квартир, что на 18% ниже уровня прошлого года.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 27.08.12 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,1%, а среднее за месяц +0,6%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,3% неделя к неделе и ежемесячно подрастали на 1%.
Подробный анализ цен за июль на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте