За неделю "квадрат" прибавил 60 рублей
23.04.2012 2033
За прошедшую неделю квадратный метр жилой недвижимости Омска подорожал на 60 рублей. На 23 апреля 2012 года строящееся жилье стоит в среднем 32 тысячи 210 рублей (+/-110) за "квадрат", готовое – 40 тысяч 260 рублей (+/-180).
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 23.04.2012
За месяц цена "квадрата" повысилась на 400 рублей (+1,3%), а с начала года – на 1490 рублей (+4,9%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 110 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года. Средневзвешенная цена выше уровня апреля 2011 года на 9% (+2700 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 23.04.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет менее 6 тысяч вариантов предложений квартир. Это на 6% меньше, чем год назад.
Динамика средней цены и объем выборки предложения
на вторичном рынке жилья Омска,
период с 2006 г. по 2012 г.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 390 руб./кв.м или +1%. Коррекция цены больше погрешности (180 рублей или 0,5%), т.е. даже с учетом вероятности ошибки цены растут. Сегодняшний "квадрат б/у" на 2550 рублей (+6,8%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 4700 рублей (+13%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 23.04.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец апреля на вторичном рынке жилья представлено более 9 тысяч вариантов предложений квартир, что на 17% ниже уровня прошлого года.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 23.04.2012 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,2%, а среднее за месяц +1,1%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,4% неделя к неделе и в среднем ежемесячно подрастали на 1,9%.
Подробный анализ цен за март на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте