Цена новостроек взяла новую высоту
23.01.2012 1909
В Омске ажиотажный предновогодний спрос и рост цен на вторичном рынке жилой недвижимости привел к повышению стоимости новостроек. В результате средний ценник за новый "квадрат" перевалил за 31 тысячу рублей. На 23 января 2012 года строящееся жилье стоит в среднем 31 тысяч 070 рублей за квадратный метр, готовое – 38 тысяч рублей.
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 23.01.2012 г.
С начала года цена "квадрата" повысилась на 350 рублей (+1,1%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 110 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года. Средневзвешенная цена выше уровня января 2011 года на 8% (+2300 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 23.01.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет более 6 тысяч вариантов предложений квартир. Это на 8% ниже уровня прошлого года.
и количества агентств на рынке жилой недвижимости Омска за 2011 год
Увеличение цены квадратного метра с начала года равно 290 руб./кв.м или +0,8%. Коррекция цены больше погрешности (170 рублей или 0,4%), т.е. с учетом вероятности ошибки цены растут. За год ценник подрос на 3000 рублей (+9%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 23.01.2012 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец января на вторичном рынке жилья представлено 9,5 тысячи вариантов предложений квартир, что на уровне прошлого года.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 23.01.2012 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,1% и среднее за месяц +0,5%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,3% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 1,2%.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте