За год цены прибавили 6-9%

За год жилая недвижимость Омска подорожала на 6-9%. На 19 декабря 2011 года строящееся жилье стоит в среднем 30 тысяч 720 рублей (+/-120) за квадратный метр, готовые квартиры – 37 тысяч 710 рублей (+/-160).

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 19.12.2011 г.

За месяц цена "квадрата" повысилась на 260 рублей (+0,9%), а с начала года – на 1 730 рублей (+6,3%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 120 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 19.12.2011 г. (тыс. руб./кв.м)

Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет 6,5 тысяч вариантов предложений квартир. Этот показатель равен уровню прошлого года.

Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 890 руб./кв.м или +2,4%. Коррекция цены больше погрешности (160 рублей или 0,4%), т.е. с учетом вероятности ошибки цены растут. Сегодняшний "квадрат б/у" на 3100 рублей (+9%) дороже, чем в конце прошлого года.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 19.12.2011 г. (тыс. руб./кв.м)

На 19 декабря на вторичном рынке жилья представлено около 10 тысяч вариантов предложений квартир - это чуть больше, чем год назад.

Объем предложений жилой недвижимости Омска на 19.12.2011 г.

В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,1% и среднее за месяц +0,5%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,3% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 1%.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".

Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".