Омские цены росли быстрее
08.12.2011 2277
Российская Гильдия Риэлторов (РГР) привела динамику роста цен на жилье в 32 крупнейших регионах России. По данным аналитиков РГР, стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в Омске к 30 ноября составляет в среднем 25 тысяч 701 рубль. Эта самый низкий показатель среди представленных в списке городов. Для сравнения в соседних сибирских городах зафиксированы более высокие цены: в Новосибирске - 52,3 тысячи, Тюмени - 49,8 тысячи, в Красноярске - 48,5 тысячи рублей за метр. Наиболее дорогая недвижимость традиционно в Москве и Санкт-Петербурге - 180,6 тысячи и 87,3 тысячи рублей соответственно.
Однако стоимость жилья в Омске в ноябре росла гораздо быстрее, чем в большинстве городов. За месяц квартиры прибавили 3,4%. Выше темпы роста были лишь в Казани, где цена поднялась на 3,8% (до 46 тысяч 389 рублей за "квадрат"). В двух городах квартиры даже несколько подешевели: в Липецке - в среднем на 0,7%, а в Туле - на 0,6%.
Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России
по состоянию на 30 ноября 2011 г. (данные РГР)
Города РФ | Ср.цена предложения на 30 ноября 2011 г. (руб./кв.м) | Прирост относительно 30 октября 2011 г. (%) |
Москва | 180593 | 1,5% |
С.-Петербург | 87310 | 0,4% |
Моск. область | 71933 | 2,4% |
Екатеринбург | 61594 | 3,3% |
Хабаровск | 57180 | 1,7% |
Калуга | 55450 | 0,2% |
Ростов-на-Дону | 54022 | 1,9% |
Новосибирск | 52308 | 0,3% |
Самара | 51416 | 0,3% |
Тюмень | 49855 | 1,5% |
Красноярск | 48538 | 1,8% |
Краснодар | 47983 | 0,2% |
Ярославль | 47892 | 1,0% |
Белгород | 47849 | 0,6% |
Тверь | 47517 | 0,5% |
Калининград | 47477 | 2,8% |
Казань | 46389 | 3,8% |
Н. Новгород | 46274 | 2,1% |
Владимир | 45640 | 2,1% |
Тула | 44210 | -0,6% |
Пермь | 43605 | 1,1% |
Липецк | 41038 | -0,7% |
Воронеж | 40640 | 3,1% |
Смоленск | 39601 | 1,8% |
Кострома | 38101 | 1,5% |
Тольятти | 36954 | 1,9% |
Иваново | 34434 | 0,3% |
Наб. Челны | 33753 | 3,1% |
Саратов | 33609 | 1,9% |
Ульяновск | 33066 | 0,3% |
Курск | 31459 | 1,1% |
Омск | 25701 | 3,4% |
Отметим, что по данным анализа базы журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер"), на начало декабря 2011 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья составляла 37 тысяч 200 рублей за квадратный метр, а в новостройках - 30 тысяч 540 рублей. За ноябрь "вторичка" подорожала на 1,4%, а строящийся "квадрат" - на 0,4%.
Справка
Информационная справка формируется на основе обсчета данных Единой базы РГР, которая обновляется ежедневно. На 30 ноября 2011 года в ней представлено более 550 тысяч объектов из 50 регионов. Справка охватывает 32 крупнейших городов страны и Московскую область. Как поясняют аналитики, по остальным городам информация либо неточна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга.
В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. К расчету принимаются объекты с датой обновления не старше трех месяцев.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте