Прибавка за год - 6%
21.11.2011 1601
За год ценники на омскую недвижимость подросли на 6%. На 21 ноября 2011 года строящееся жилье стоит в среднем 30 тысяч 460 рублей (+/-120) за квадратный метр, готовое – 36 тысяч 430 рублей (+/-140).
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 21.11.2011 г.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 90 рублей (+0,3%), а с начала года – на 1 570 рублей (+5,4%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 120 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года и не изменились за неделю. Средневзвешенная цена выше уровня ноября 2010 года на 6% (+1800 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 21.11.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет почти 6,5 тысяч вариантов предложений квартир. Это на 6% ниже уровня прошлого года.
Уменьшение цены квадратного метра за месяц равно 70 руб./кв.м или -0,2%. Коррекция цены меньше погрешности (140 рублей или 0,4%), т.е. с учетом вероятности ошибки цены практически стоят на месте. Сегодняшний "квадрат б/у" на 1820 рублей (+5,3%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 2200 рублей (+6%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 21.11.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец ноября на вторичном рынке жилья представлено около 12 тысяч вариантов предложений квартир, что на 16% больше, чем год назад.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 21.11.2011 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,1%, а среднее за месяц +0,7%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,1% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,6%.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте