Цены в "минусе"
15.11.2011 2137
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 14.11.2011 г.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 14 ноября 2011 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке опустилась на 20 рублей (-0,1%) и достигла уровня в среднем по городу 30 тысяч 400 рублей.За месяц цена "квадрата" понизилась на 150 рублей (-0,5%), а с начала года повысилась на 1 510 рублей (+5,2%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 110 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года и не изменились за неделю. Средневзвешенная цена выше уровня ноября 2010 года на 6% (+1800 рублей).
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 14.11.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет более 6 тысяч вариантов предложений квартир. Это на 7% ниже уровня прошлого года.
Уменьшение цены квадратного метра за месяц равно 180 руб./кв.м или -0,5%. Коррекция больше погрешности (140 рублей или 0,4%), т.е. с учетом вероятности ошибки цены снижаются. Сегодняшний "квадрат б/у" на 1710 рублей (+4,9%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 2200 рублей (+7%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 14.11.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
На середину ноября на вторичном рынке жилья представлено около 12 тысяч вариантов предложений квартир, что на 17% больше, чем год назад.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 14.11.2011 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цены предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,1% и среднее за месяц +0,7%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,1% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,7%.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости за октябрь можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте