Пока рубль дешевеет, жилье дорожает
19.09.2011 2494
За год цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Омске выросла на 1 500 рублей, а на вторичном рынке – на 2 700 рублей. На 19 сентября 2011 года омская новостройка стоит в среднем 30 тысяч 220 рублей (+/-110) за квадратный метр, "вторичка" – 36 тысяч 260 рублей (+/-140).
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 19.09.2011 г.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 370 рублей (+1,2%), а с начала года – на 1 330 рублей (+4,6%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 110 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года. Средневзвешенная цена выше уровня сентября 2010 года на 5% (+1500 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 19.09.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет около 7 тысяч вариантов предложений квартир. Это на 1% выше уровня прошлого года
По данным журнала "Недвижимость", средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке на третий понедельник сентября 2011 года составила 36 тысяч 260 рублей, за неделю она повысилась на 70 рублей (+0,2%).
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 220 руб./кв.м или +0,6%. Коррекция больше погрешности (140 рублей или 0,4%), т.е. цены растут. Сегодняшний "квадрат б/у" на 1650 рублей (+4,8%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 2700 рублей (+8%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от класса качества дома и количества комнат
на 19.09.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец сентября на вторичном рынке жилья представлено около 12,5 тысячи вариантов предложений квартир, что на 20% больше, чем год назад.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 19.09.2011 г.
Подробный анализ цен за август на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте