Рынок недвижимости снова в движении

Индекс делового климата (ИДК) представляет собой усредненную экспертную оценку динамики состояния экономики (и ее сегментов), а также ожидаемых направлений развития рыночной ситуации. Индекс вычисляется на основе опроса экспертов. Значение ИДК может варьировать от 0% (полный спад) до 100% (бурное развитие). При интерпретации результатов замеров следует учитывать, что значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению соответствующих параметров. Очередной раунд построения ИДК выполнялся специалистами рейтингового агентства "Премьер" совместно с аналитиками Агентства Региональных Исследований путем опроса экспертов двух рыночных сегментов, моделирующих региональный рынок, - недвижимости и медиа.

Индекс делового климата (ИДК) Омской области
Февраль 2011. Сегмент "недвижимость" 

После январского праздничного "провала" омской экономики в феврале у омских риэлторов открылось"второе дыхание". ИДК сферы недвижимости установился на 59% вместо прогнозируемых 58 процентных пункта (п.п.). Более того, в марте эксперты ожидают еще более благоприятного бизнес-климата. На февраль 2012 года прогнозируется падение с 70% до 61%.

Значительно выросла "реализации" - на 37 п.п., достигнув отметки 67%. Аналогичное значение у "новых заказов" и "затрат", набравших 17 п.п. и 2 п.п. соответственно. "Незавершенные заказы" увеличились на 9 п.п., но так и не достигли даже "экватора" — 44%. У риэлторов также выросли "цены", достигнув 61%. Прежней с января осталась "занятость" — на отметке в 50%.

Более обстоятельное изложение результатов замера ИДК в Омске см. в статье "Рынок очнулся от "зимней спячки"?"

Примечание:

Индекс делового климата (ИДК) в Омске с 2009 года строят совместно рейтинговое агентство "Премьер" и Агентство Региональных Исследований (АРИ). Измеряемый ежемесячно ИДК позволяет с высокой точностью оценить тенденции изменений экономической активности и ее отдельных параметров. Многолетняя практика построения аналогичных индексов в различных странах подтверждает, что ИДК не только обеспечивает высокую точность измерения текущей экономической ситуации, но и обладает высокой прогностической способностью (является т.н. «опережающим индикатором), поскольку способен указывать момент изменения тенденции в объективных количественных характеристиках экономической активности. Значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению деловой активности.

Copyright (С) "Агентство Региональных Исследований", методика, текст, иллюстрации, 2001-2010
Copyright (С) "Премьер", данные, текст, 2009-2010
В формировании экспертной панели оказали содействие ГУОРН и Омское Медиасообщество