"Вторичка" за год прибавила 1000
13.12.2010 3235
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 13.12.2010 г.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 13 декабря 2010 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке опустилась на 150 рублей (-0,5%) и достигла уровня в среднем по городу 28 тысяч 700 рублей.За месяц цена "квадрата" повысилась на 140 рублей (+0,5%), а с начала года выросла на 1 250 рублей (+4,6%). Поскольку изменения цены выходят за пределы погрешности – 0,4% или 120 рублей, смело можно утверждать, что цены с начала года повысились.
Средневзвешенная цена выше уровня декабря 2009 года на 4% (+1000 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 13.12.2010 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем предложений квартир первичного рынка жилья составляет 6,7 тысячи вариантов. При этом уровень прошлого года превышен на 8%.
График изменения средних цен предложения и ежемесячный прирост цен
на рынке новостроек Омска,
период с ноября 2009 г. по ноябрь 2010 г.
По данным журнала "Недвижимость", средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке на 13 декабря 2010 года составила 34 тысячи 500 рублей, прибавив за неделю 90 рублей (+0,3%).
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 400 руб. или +1,2%. Коррекция больше погрешности (140 рублей или 0,4%), т.е. по правилам статистики цена пытаются расти.
Сегодняшний "квадрат б/у" на 1080 рублей (+3%) дороже, чем в начале года и год назад.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 13.12.2010 г. (тыс. руб./кв.м)
На середину декабря на вторичном рынке жилья представлено 9,7 тысячи вариантов предложений квартир, что на 13% больше, чем в начале года.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 13.12.2010 г.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 800 рублей или 20% "в пользу" вторички.В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет 0,0%, среднее за месяц +0,1%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,3% неделя к неделе, а ежемесячно подрастали на 0,9% в среднем.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен" .
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте