Вторичка тоже дорожает
05.10.2009 3316
Средняя стоимость вторичного жилья Омска за неделю прибавила 0,1% и достигла 33 тысяч 360 рублей за квадратный метр. Цены в валюте вернулись на уровень начала июля - 1107 долларов или 761 евро за квадратный метр. Новостройки подешевели на 110 рублей (-0,4%) - до 28 тысяч 490 рублей за "квадрат".
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 05.10.2009
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 5 октября 2009 года, за неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 110 рублей (-0,4%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 490 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 120 рублей (-0,4%), а с начала года - на 3640 рублей (-11,3%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 18,4% или 6440 рублей "с метра".
Объем выборки первичного рынка жилья составляет 7150 вариантов предложений квартир.
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевела до 946 долларов США или подорожал до 650 евро. На минувшей неделе его цена составляла 949 доллара США или 646 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке сбросили 14,6%, а "евроцены" - 17,5%.
в рублевом, долларовом и евро эквивалентах с 20.07.2009 г. по 05.10.2009 г.
По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 33 тысячи 360 рублей, прибавив за неделю 20 рублей (0,1%). Месячное изменение цены равно +20 руб./кв.м или 0,1%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 6910 рублей (-17,2%). По сравнению с октябрем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 23,7%, то есть на 10 тысяч 370 рублей с квадратного метра.
На 5 октября объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8209 вариантов предложений квартир.
Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1107 долларов США или до 7561 евро. Неделю назад она составляла 1006 долларов или 753 евро. С начала года стоимость метра в долларах "рухнула" на 20,2%, а в евро - на 22,9%.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысяч 870 рублей или 17% "в пользу вторички".
В течение последних трех месяцем среднее недельное изменение цен на омские квартиры составляет от 0% до -0,3%, а среднее за месяц - от -0,2 до -1,4%.
Динамику цен на вторичном рынке недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Вторичный Рынок" .
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
