И еще полгода выживания

16.09.2009 3570

(С) wciom.ruПо мнению руководителя Omsk Real Estate Group, коммерческая недвижимость не "оживет" раньше середины 2010 года. Дмитрий Сапунов считает, что пока для роста нет никаких предпосылок, и ситуация в Омске даже несколько ухудшится. Предпринимателям нужно продолжать искать "ниши" и сегменты рынка, почти не затронутые кризисом.

"Я не считаю, что экономический кризис пошел на спад, - отметил в беседе с корреспондентом "Премьер-инфо" генеральный директор Omsk Real Estate Group Дмирий Сапунов. - На мой взгляд он, напротив, будет усугубляться".

Эксперт уверен, у кризиса "обязательно будет "вторая волна", а потом третья, четвертая, десятая и так далее". По его словам, для окончания кризиса нет никаких предпосылок: стройки не оживают, кредиты не выдаются. По его прогнозам, раньше середины 2010 года улучшений на рынке коммерческой недвижимости в Омске можно не ожидать.

И тем не менее, Дмитрий Сапунов не считает, что ситуация очень критична: "Ситуация вполне нормальная - мы не свалились слишком сильно. Ну и что, что кризис? Мы делаем девелоперские проекты, которые будем развивать". Предпринимателям нужно выживать (как и весь последний год) за счет новых ниш, для поиска которых требуется анализировать рынок.

"Мы для себя нишу нашли - это девелопмент, - продолжает г-н Сапунов. - Раньше в Омске работали, в основном, в формате крупных торговых центров или мелких магазинов - не концептуальных, не системных, не сетевых. На сегодня мы разработали концепцию строительства торгово-бытовых центров площадью от 2 до 2,5 тысячи квадратных метров. Мы проанализировали рынок и увидели, что все "микрорайонники" (ТК) практически не пострадали от кризиса. Сложная ситуация сложилась только для крупных, 60-100-тысячных ТК. Брендовая торговля из Омска уходит".

По прогнозу руководителя, цены на коммерческую недвижимость в городе ждет корректировка, но сильно снижаться они уже не будут. Возможно, даже несколько поднимутся.

Фото (С) wciom.ru


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области