Те в центре - за 40
06.07.2009 2235
В Омске недельное падение цен новостроек составило -0,2%, "вторичного" жилья - -0,6%. Быстрее всего дешевеют квартиры в Первомайском районе, потерявшие с начала года 20,7% стоимости - это около 8,5 тысяч рублей с "квадрата". Средняя цена нового жилья в городе составляет 28 тысяч 570 рублей за квадратный метр.
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 06.07.2009
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 6 июля 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 60 рублей (-0,2%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 570 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 370 рублей (-1,3%), а с начала года - на 3560 рублей (-11,1%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 20,4% или 7340 рублей "с метра".
Объем выборки первичного рынка жилья составляет 7993 варианта предложений квартир.
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 914 долларов США или 652 евро (против 920 долларов США и 655 евро - на минувшей неделе). С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 17,5%, а в евро - на 17,3%.
Самая низкая средняя цена квартир в Октябрьском районе - 30 тысяч 740 рублей за квадратный метр. Самым дорогим районом для покупки новой квартиры остается Куйбышевский: квадратный метр там стоит в среднем на 11 тысяч рублей дороже - по 41 тысяче 880 рублей
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 06.07.2009 г. (тыс. руб./кв.м)
По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 34 тысяч 360 рублей, уменьшившись за неделю на 200 рублей (-0,6%). Месячное падение цены равно 1070 руб./кв.м или -3,0%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 5910 рублей (-14,7%). По сравнению с июлем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 22,8%, то есть на 10 150 рублей с квадратного метра.
На 6 июля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 7892 варианта предложений квартир.
Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте снизилась до 1100 долларов США или 785 евро (на минувшей неделе она составляла, соответственно, 1111 долларов и 791 евро). С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 20,7%, а евроцены - 20,5%.
Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 06.07.2009
С начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,6% за неделю и 2,3% - за месяц.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте