А в долларах-то - быстрее
20.04.2009 4398
За последние 12 месяцев жилье в Омске подешевело в долларах почти вдвое, в евро - на треть. Потери новостроек в рублях оцениваются в 22% или 8360 рублей "с метра". Цена квадратного метра "вторички" за год снизилась на 8950 рублей или на 19,6%. Долларовые цены сбросили 847 единиц (44%), а евроцены - 392 евро (32%).
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 20.04.2009
По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 20 апреля 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 100 рублей (-0,3%) и достигла в среднем по городу 29 тысяч 390 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 930 рублей (-3,1%), а с начала года - на 2740 рублей (-8,5%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 22,1% или 8360 рублей "с метра".
Объем выборки первичного рынка жилья составляет 8649 вариантов предложений квартир.
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 878 долларов США или до 671 евро (против 877 долларов США и 668 евро - на минувшей неделе). С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 20,8%, а в евро - на 14,8%. За год стоимость жилья на первичном рынке Омска в валюте США "рухнула" на 45%, потеряв 730 долларов, а в европейской - на 346 евро или 34% .
Динамика цен и объема предложения на первичном рынке жилья Омска
с 19.01.09 по 20.04.09 г.
По данным журнала "Недвижимость", к концу третьей недели апреля средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 36 тысяч 710 рублей, потеряв за семь дней 90 рублей (-0,2%). Месячное падение цены равно 1290 руб./кв.м (-3,4%). При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 3560 рублей (-8,8%). За год стоимость квадратного метра "вторички" снизилась на 19,6%, то есть на 8950 рублей.
На 20 апреля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8211 вариантов предложений квартир.
Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте из-за колебания курса повысилась до 1097 долларов США или 838 евро (на минувшей неделе она составляла, соответственно, 1094 доллара и 833 евро). С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 21%, а евроцены - 15,1%.
Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 20.04.2009
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 320 рублей "в пользу вторички". В целом, с начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,8% в неделю и 2,3% - за месяц.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
