Жилье "теряет" тысячи

09.02.2009 2636

В Омске с начала года жилье на первичном рынке подешевело на 1 тысячу рублей за квадратный метр, а цена "вторички" опустилась на 1 тысячу 80 рублей. В целом же за 2008 год "потери" омского рынка жилья  составили более 6 тысяч рублей для новостроек (-17%) и менее 6 тысяч рублей (-13%) с каждого обжитого метра.

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 9 февраля 2009 года, за последнюю неделю текущего месяца стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 200 рублей (-0,6%) и достигла в среднем по городу 31 тысяч 130 рублей. С начала года цена "квадрата" опустилась на 1000 рублей (-2,7%). Годовые потери рынка 17% или 6 тысяч рублей.

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 09.02.2009

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 856 долларов США, а в европейской валюте - до 670 евро (против 885  долларов США или 686 евро - на минувшей неделе).

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 9755 предложений.

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 39 тысяч 190 рублей, потеряв за неделю 330 рублей (0,3%). Месячное падение цены равно 1080 руб./кв.м (-2,7%). За год стоимость вторички снизилась на 13% (5850 руб./кв.м).

Динамика  средней цены и объем выборки

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте понизилась до 1077 долларов США и до 843 евро (на минувшей неделе она составляла 1116 долларов США или 865  евро). На 9 февраля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8218 вариантов предложений квартир.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составила 8 тысяч 060 рублей "в пользу вторички".

Средняя цена в долларовом и евро

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи.  Аналитика. Обзор цен". 


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области