Попасть бы в рейтинг дешевизны...

Омск занимает двенадцатое место по стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке. Рейтинг по результатам 1 квартала 2008 года составлен на основании данных официальной статистики о ценах в четырнадцати крупнейших городах России. Омский "квадрат" стоит38728 рублей, что в 3,5 раза дешевле московского метра и на 26% - новосибирского.

Индексы рынка жилой недвижимости Омска (09.06.08 к 02.06.08)

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску  подешевел до 1541 доллара США или до 988 евро (против 1549 долларов США или 1000 евро на минувшей неделе).

На первую неделю июня объем выборки предложений первичного рынка жилья составил 17382 квартиры, в том числе - 3368 объектов, впервые выставленных на продажу. На десять предложений, по которым за неделю цены поднялись, приходится восемь объявлений со снижением цены.

Таблица средней цены предложения в новостройках Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 09.06.2008 г. (тыс. руб./кв.м)

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 тысячи 580 рублей, потеряв за неделю 150 рублей (-0,3%). Месячное падение цены равно 620 руб./кв.м (-1,4%). При этом "квадрат б/у" остается на 410 рублей или на 0,9% дороже, чем в начале года.

По данным официальной статистики, по результатам 1 квартала 2008 года Омск занимает двенадцатое место среди четырнадцати крупнейших городов России по стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке. При этом, по данным Росстата, средняя цена в Омске составляет 38 728 руб./кв.м. Стоимость омского "квадрата" в 3,5 раза меньше московского - 137277 руб./кв.м, и на 26% меньше "соседского" - в Новосибирске среднестатистический квадратный метр оценен в 52 тысячи 333 рубля.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте уменьшилась до 1883 долларов США или до 1207 евро (на минувшей неделе она составляла 1884 долларов США или 1216 евро).

Выборка предложений рынка вторичного жилья насчитывает 12474 квартиры, из которых 2182 – впервые выставленные на продажу объекты. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 4,4 объявления со снижением цены.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости выросла до 8080 рублей "в пользу вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".