Старый центр растет - будущий снижается
14.04.2008 2539
В Омске на этой неделе максимальный рост цен продемонстрировали квартиры в новостройках Центрального района. Прибавив +1,3%, цена квадратного метра установилась на уровне 39 тысяч 190 рублей. В Кировском районе цены скорректировались в сторону уменьшения на 0,1% и составили в среднем 36 тысяч 490 рублей за квадратный метр.
По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 14 апреля 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 170 рублей (+0,5%) и составила в среднем по городу 37 тысяч 750 рублей. Но даже такой рост не компенсировал падения предыдущей недели (на 210 рублей). Прирост за месяц составляет 220 руб./кв.м (+0,6%), а с начала года - 1180 руб./кв.м (+3,2%).
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску стоит 1608 долларов США или 1017 евро.
Максимальный рост цены на этой неделе (+1,3%) показали квартиры в новостройках Центрального района, цена квадратного сетра здесь установилась на уровне 39 тысяч 190 рублей. А в Кировском районе цены скорректировались в сторону уменьшения на 0,1% и составили в среднем 36 тысяч 490 рублей за тот же метр.
На этой неделе объем предложений первичного рынка жилья составляет 14252 квартиры.
График изменения средних цен предложения на жилье в Омске (руб./кв.м),
период с 17.03.08 по 14.04.08
Цена "вторички", пересчитанная на иностранную валюту, достигла 1944 долларов США или 1230 евро.
Объем предложений рынка вторичного жилья равен 12 647 квартир, что в 2,5 раза больше аналогичного значения в тот же период прошлого года.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 910 рублей в пользу "вторички".
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте