Цены - плюс, цены - минус

К концу января средняя цена "вторичного" жилья в Омске составила 44900 рублей за квадратный метр. Чтобы купить один квадратный метр, омичам надо "сообразить на троих": по данным Омскстата, среднедушевой доход населения в декабре составил 15914  рублей, а стоимость квадрата на "вторичке" - почти втрое больше.

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 28 января 2008 года, средний уровень стоимости жилья на вторичном рынке составил 449000 руб./кв. м и за последнюю неделю поднялся на 0,6% - или на 260 руб./кв.м. В целом с начала года на рынке вторичного жилья цены подросли уже на 1,7%. За 2007 год цены на вторичное жилье в Омске увеличились на 55,8%, а доходы населения (для сравнения) выросли на 33,6%.

Объем предложений вторичного рынка равен 10456 квартир, что в три раза больше, чем год назад.

По данным журнала "Омские новостройки", на первичном рынке стоимость одного квадратного метра жилья составила 37140  рублей, что на 60 рублей меньше, чем неделю назад.

Разрыв цен на первичном и вторичном рынках чуть увеличился и составляет 7760 руб./кв.м.

Объем предложений рынка новостроек увеличивается и на этой неделе составляет 12455 квартир.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".