НОРМАТИВ УСКОРЯЕТ ЦЕНЫ

По данным журнала "Недвижимость" на 1 октября, средний уровень стоимости жилья на вторичном рынке составил 42 180 руб./кв. м и за последнюю неделю вырос на 0,5% или на 150 руб./кв. м. В целом с начала года на рынке вторичного жилья цены выросли на 51,6%.

За последнюю неделю цены росли быстрее всего на четырехкомнатные квартиры (+1,3%) в итоге стоимость «квадрата» в них повысилась на 510 руб. Самый большой прирост цены одного квадратного метра за неделю принадлежит квартирам Кировского района (0,6% или 250 руб. / кв. м). Стоимость квадратных метров в квартирах Первомайского района за прошедшую неделю потеряла 0,2% или 100 руб. / кв. м, хотя еще неделю назад цена жилья в этом районе демонстрировала наибольший прирост – 1,3%, при среднерыночном 0,5%.
По данным журнала «Омские новостройки» (ИД «Премьер»), на первичном рынке стоимость одного квадратного метра жилья составила 34 260 руб./кв.м, что на 240 руб. больше, чем неделю назад. Разрыв цен на первичном и вторичном рынках за неделю сократился на 90 рублей и составил 7 920 руб./кв.м.

 
4 сентября 2007 г. Министерство регионального развития РФ утвердило новый размер нормативной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению органами власти для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на IV квартал 2007 г., для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений для Омской области в размере 23 900 рублей, что на 18,9% больше, чем в предыдущем квартале.
На рынке новостроек в течение последней недели цены росли на все типы квартир. Самый существенный прирост (1% или 340 руб./кв. м) показали однокомнатные квартиры. Если рассматривать изменение цен по районам города, то значительнее всего цены повысились в квартирах Куйбышевского и Октябрьского районов, где квадратный метр за последнюю неделю подорожал на 0,8% или 340 и 250 руб./кв. м соответственно.