ЦЕНЫ РАСТУТ БЫСТРЕЕ СТЕН
03.05.2007 4923
Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска | 30.04.07 | к 23.04.07 |
Индекс журнала «Омские новостройки» | 30 750 руб./кв.м | +1,3% |
Индекс журнала «Недвижимость» | 36 290 руб./кв.м | +1,3% |
На первичном рынке средний уровень цен за последнюю неделю прибавил 380 руб./кв.м (1,3%) и составил 30 750 руб./кв.м. Объем выборки равен 4918 объектам. Больше всех прибавили цены на трехкомнатные квартиры, особенно активно индекс цен рос в Куйбышевском районе. С начала года цены на квартиры в новостройках выросли на 20,4%.
Решающим фактором роста средних цен на новостройки является рост объемов ввода жилья в городе. По данным Омскстата, на территории г. Омска за январь-март 2007 года организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками (гражданами) введены в действие жилые дома общей площадью 160,2 тыс. кв. метров. По сравнению с соответствующим периодом 2006 года ввод жилья в городе увеличился на 5,3 процента.
В целом по стране в I квартале 2007 г. введено в эксплуатацию 101,5 тыс. квартир общей площадью 9,5 млн. кв.м, что составило 151,1% к соответствующему периоду предыдущего года. Доля Омской области составила 2,2% от общероссийского объема строительства.
По данным журнала "Недвижимость", средний уровень цен жилья на вторичном рынке составил 36 290 руб./кв.м и за последнюю неделю прибавил 1,3%, что составляет 470 руб./кв.м. Объем предложений вторичного рынка равен 5872 единицам квартир. Разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынках вырос до 5 540 руб./кв.м.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов «Недвижимость» и «Омские новостройки».
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте