ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ ВЗБЕСИЛИСЬ

По данным журнала "Омские новостройки", средний уровень цен на жилье в новостройках составил 26 980 руб./кв.м и за последнюю неделю прибавил 1,7%, что составляет 460 руб./кв.м. Это максимальный недельный прирост с начала года. Объем выборки равен 2979 объектам. Более всего выросли цены на двухкомнатные квартиры в Центральном и Куйбышевском районах, прибавив более тысячи рублей за один кв.м.

С начала года цены на квартиры в  новостройках выросли на 5,7%, это более чем вдвое быстрее изменений в 2006 году. Непосредственно рост цен составил 5,6%, прирост еще 0,1% обусловлен структурными изменениями. Другими словами на рынке стало предлагаться больше однокомнатных квартир, а именно они самые дорогие в расчете на один кв.м.

На вторичном рынке средний уровень цен на жилье за последнюю неделю не изменился и составил 29 010  руб./кв.м. Объем предложений вторичного рынка равен 3673 единиц ам квартир.

Разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынках сократился до 2030 руб./кв.м, в начале года эта разница составляла 2710 руб./кв.м

Для сравнения столичный рынок недвижимости после постепенного сползания вниз в течение января вновь пошел вверх. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на недвижимость в Москве вырос за неделю на 0,2% и составил 4211доллар за квадратный метр.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов «Недвижимость» и «Омские новостройки» (ИД «Премьер»).