БУДНИЧНЫЙ РОСТ ЦЕН И ПОСЛЕПРАЗДНИЧНОЕ УВЕЛИЧЕНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

По данным журнала "Омские новостройки", средний уровень цен на жилье в новостройках составил 25 740 руб./кв.м и за последнюю неделю прибавил 0,6%, что составляет 160 руб./кв.м. Объем выборки равен 3719 объектам. Несмотря на то, что максимальный рост цен наблюдается в Советском районе, стоимость новостроек здесь одна из самых низких в городе. При этом, изменения произошли как за счет повышения стоимости предложений, которые сохранились с прошлой недели, так и за счет большого количества вновь появившихся объявлений. Средняя стоимость одного кв.м новостроек в Ленинском районе снизилась на 1,8%, т.к. из предложения ушли дорогие квартиры.

Из структуры предложения квартир на новостройки города, в зависимости от района, видно, что наибольшие доли: 35% и 32% принадлежат Центральному и Кировскому районам. Данная раскладка объясняется количеством строительных площадок, сконцентрированных в центральной части города и на Левобережье. Такая ситуация продиктована как стратегией развития города, так и в большей мере интересами инвесторов.

По данным журнала "Недвижимость", за прошедшую неделю в среднем по городу стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 0,8% или 220 руб./кв.м и достигла уровня 28 510 руб./кв.м. Объем предложений рынка вторичного жилья равен 3944 единицам квартир на общую сумму свыше 6,3 млрд. руб.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов «Недвижимость» и «Омские новостройки».