Об этом рассказал начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Омской области Александр Борисов.

В Управлении Росреестра по Омской области напомнили, что в связи с вступлением в марте текущего года в силу положений Федерального закона от 22.12.2020 № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» у граждан появилась возможность проведения за счет собственных средств комплексных кадастровых работ (ККР) в границах территории, используемой членами гаражного кооператива, объединяющего правообладателей гаражей или земельных участков под данными гаражами.

Так, при проведении ККР одновременно могут быть выполнены работы в отношении всех объектов, расположенных на территории гаражного кооператива: уточнено местоположение границ земельных участков, установлено или уточнено местоположение объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, исправлены реестровые ошибки в местоположении границ, образованы новые земельные участки (при наличии проекта межевания территории).

Для организации проведения комплексных кадастровых работ членам гаражного кооператива необходимо обратиться к кадастровому инженеру в целях заключения договора подряда на выполнение ККР. Результатом выполнения данных работ будет являться подготовленная кадастровым инженером карта-план территории, содержащая необходимые для внесения в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения ККР.

В последующем карта-план территории пройдет процедуру согласования местоположения границ земельных участков путем проведения заседаний согласительной комиссии по этому вопросу и утверждения карты-плана территории уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района, муниципального округа или городского округа, на территории которого выполнялись данные работы. Утвержденная карта-план территории направляется в Росреестр для осуществления учетно-регистрационных действий.

– Прежде, чем обратиться к кадастровому инженеру для заключения договора подряда, необходимо уточнить у органа  местного самоуправления информацию о том, планируется ли проведение комплексных кадастровых работ на территории конкретного гаражного кооператива за счет бюджетных средств, – уточнил Александр Борисов. – Это позволит избежать денежных затрат.