Специалисты Кадастровой палаты по Омской рассказали обо всех онлайн-сервисах, через которые можно получить выписки.

В данный момент существует несколько способов получить сведения из ЕГРН в режиме онлайн:

- подать запрос через официальный сайт Росреестра;

- подать запрос при помощи сервиса Кадастровой палаты.

Чтобы подать запрос на получение выписки через портал Росреестра, следует выполнить определенный алгоритм действий. На главной странице перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы», выбрать «Получение сведений ЕГРН». Справа в меню представлены виды выписок, доступные для запроса посредством портала. Необходимым условием получения такой выписки является наличие у заявителя электронной цифровой подписи! Превратить электронную выписку в привычный и понятный документ можно благодаря специальному сервису – «Проверка электронного документа». Там же можно дополнительно проверить подлинность и корректность электронной подписи, которой заверен документ. Для этого достаточно загрузить полученный xml-файл, ниже прикрепить sig-файл, нажать на кнопку «Проверить» и открыть полученную в результате PDF-выписку.

Чтобы подать запрос на получение выписки на сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги» необходимо выбрать «Заказ выписок из ЕГРН» или ввести spv.kadastr.ru. Для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на портале Госуслуг, так как вход осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации. На портале Госуслуг результат по запросу на предоставление сведений из ЕГРН поступит в личный кабинет в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав.

У заявителя есть возможность выбрать в качестве результата электронную выписку, которая имеет неоспоримые преимущества перед привычным бумажным  документом. Удобство подачи и получения сведений, сниженная стоимость, а также существенная экономия времени – главные превосходства электронной выписки.

Документы, полученные заявителем в электронном виде, представляют собой архив, содержащий саму выписку на объект недвижимости в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG. Юридическую значимость электронная выписка имеет только вместе с электронной подписью. Представить ее заинтересованному лицу в ту или иную инстанцию можно, записав оба файла (обязательно в соответствующей паре – xml и sig) на любой цифровой носитель, к примеру, на диск или флешку.

На сайте Росреестра представлены и другие полезные для граждан и бизнеса сервисы: справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн, проверка исполнения запроса (заявления), публичная кадастровая карта, предварительная запись на прием, реестр кадастровых инженеров и прочее.

Электронные сервисы Росреестра призваны упрощать порядок получения государственных услуг и улучшать качество их предоставления. Использование интернет-сервисов ведомства позволяет минимизировать временные и финансовые затраты.

Эксперт Кадастровой палаты по Омской области Екатерина Ильина напомнила, что выписку из ЕГРН нужно заказывать только на официальных сайтах Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/site/), Кадастровой палаты (https://kadastr.ru/), с помощью сервиса https://spv.kadastr.ru./. Все другие сайты (rosstreestr.ru, rosreestrr.ru и так далее) не имеют никакого отношения к Росреестру!