30.01.2013

Год назад я покупал квартиру за 2900 000. В этом году я продал квартиру за 3300 000. Знакомые сказали, что мне придется платить налог на сумму свыше 1000 000 рублей. Неужели это так?

Год назад я покупал квартиру за 2900 000. В этом году я продал квартиру за 3300 000. Знакомые сказали, что мне придется платить налог на сумму свыше 1000 000 рублей. Неужели это так?


юрист компании "Огни Омска"

Это не совсем так. Для случаев, когда квартира находилась в собственности менее трех лет, законодатель предусмотрел два варианта для исчисления подлежащего оплате налога:

  • вы платите налог на сумму, превышающую 1 000 000 рублей от стоимости квартиры. Если рассчитывать применительно к вам, то налог будет начисляться на сумму 2 300 000 рублей и составит 13%, то есть 299 000 руб.
  • вы платите налог на разницу между стоимостью, за которую приобретали квартиру и стоимостью, за которую продали. В вашем случае налог будет начисляться на сумму 400 000 (3300 000 – 2900 000) рублей и составит 52 000 руб­лей.

Законодатель предоставляет налогоплательщику самостоятельно выбрать, каким вариантом исчисления налога воспользоваться. Первый вариант наиболее подходит для тех, кто приобрел жилье менее, чем за 1000 000 рублей. Если же стоимость, за которую вы приобрели квартиру более 1 000 000 рублей, то, безусловно, выгоднее воспользоваться вторым вариантом.


Теги: прописка, консультации, советы

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области