27.02.2013

В 1998 году мы с мужем приватизировали квартиру на двоих. Год назад муж умер, я оформила наследство и в декабре 2012 года продала квартиру за 2 100 000 рублей. Буду ли я платить налог?

В 1998 году мы с мужем приватизировали квартиру на двоих. Год назад муж умер, я оформила наследство и в декабре 2012 года продала квартиру за 2 100 000 рублей. Буду ли я платить налог?


юрист компании "Огни Омска"

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик уплачивает налог  на сумму от продажи жилых домов, квартир, комнат, а также долей в указанном имуществе, находившихся в собственности менее трех лет и превышающих сумму в 1 000 000 рублей.


Из Вашего вопроса следует, что квартира приобреталась в личную собственность по долям в разное время: 1/2 – в порядке приватизации в 1998 году и 1/2 – в порядке наследования в 2012 году. Квартира была продана также в 2012 году. Как видим, законодатель по-разному подходит к имуществу, находящемуся в собственности более трех лет, и имуществу, находящемуся в собственности менее трех лет до продажи квартиры.
 
В отношении доли, приобретенной Вами по приватизации, налог с ее продажи взиматься не будет, так как она находится в собственности более трех лет. Доля же, полученная Вами по наследству, будет подлежать налогообложению на сумму, превышающую 1 000 000 рублей. Так как 1/2 доля от стоимости квартиры составляет 1 050 000 рублей и, соответственно, на 50 000 рублей подлежит уплате налог в размере 13%, то есть 6 500 рублей.


Теги: прописка, консультации, советы

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области