Согласно гражданскому законодательству сделки могут совершаться как лично, так и через представителей. Оформляя доверенность на подругу вы указывали -- за какую цену вы доверяете продать квартиру. По всей видимости, в доверенности была формулировка «продать за цену и на условиях по своему усмотрению». Это означает, что вы доверили подруге самостоятельно решать вопрос цены вашей квартиры.

Вам необходимо было указать в доверенности, за какую конкретно цену вы доверяете продать, но так как вы этого не сделали, обязанность по уплате налога возлагается только на вас, как на продавца квартиры. Взыскать налог с покупателей также не представляется возможным, так как указывая цену в договоре купли-продажи квартиры покупатели предполагают, что ваше доверенное лицо действует с вашего согласия.

Теги: права на недвижимость, консультации, советы