08.05.2013
У меня кооперативная квартира, в которой я проживаю с 1986 года. За квартиру я рассчитался уже более 10 лет назад, но свидетельство о праве собственности из юстиции мной до сих пор не получено. Год назад я женился. Если я сейчас займусь оформлением права
У меня кооперативная квартира, в которой я проживаю с 1986 года. За квартиру я рассчитался уже более 10 лет назад, но свидетельство о праве собственности из юстиции мной до сих пор не получено. Год назад я женился. Если я сейчас займусь оформлением права
юрист компании "Огни Омска"
Вы можете совершенно спокойно оформлять право собственности на квартиру, так как момент возникновения права собственности на кооперативную квартиру определяется не моментом государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы (юстиции), а моментом полного расчета за квартиру. Так, ст. 218 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что члены жилищного, жилищно-строительного кооператива приобретают право собственности с момента внесения взноса полностью.
А значит собственником квартиры Вы стали более 10 лет назад, то есть до брака. Согласно семейному законодательству имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью и не входит в состав общей совместной собственности супругов. Поэтому, несмотря на то, что право собственности Вы зарегистрируете будучи в браке, квартира будет исключительно Вашей собственностью и в случае развода не будет подлежать разделу.
Теги: права на недвижимость, консультации, советы
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
