Согласно ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае расторжения. Это означает, что брачным договором  супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности и установить, как в Вашем случае, режим раздельной собственности на все имущество супругов или на его отдельные виды. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

В соответствии со ст. 44 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть признан судом недействительным по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для недействительности сделок (к примеру, если его условия не соответствуют требованиям законодательства РФ, или договор был заключен недееспособным лицом, либо под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств и т.д.). Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Для того, чтобы дать Вам более развернутый ответ, необходимо изучить Ваш брачный договор и знать обстоятельства, при которых он был заключен.

Теги: права на недвижимость, консультации, советы