В случае, если Вы зарегистрируете у себя в квартире маминого мужа до приватизации квартиры, то он наравне с Вами будет иметь право на участие в приватизации. И тогда приватизация может быть осуществлена как  на троих, так и на кого-то одного. Для того, чтобы приватизация была только на Вас одну, нужно, чтобы мама и ее муж отказались от участия в приватизации. Если же они не откажутся от участия в приватизации, то квартира будет приватизирована на троих в равных долях – по 1/3 доли у каждого. В этом случае после смерти мамы Вам перейдет по наследству только доля мамы.

Муж же мамы сможет распорядиться своей долей по своему усмотрению. Я бы Вам посоветовала сначала приватизировать квартиру, причем только на Вас одну, а уже после этого прописывать в квартире мужа мамы. Это связано с тем, что после того, как Ваша мама зарегистрирует брак, ее супруг будет вместе с Вами являться наследником по закону первой очереди. Поэтому, если на маме будет оформлена какая-либо доля в квартире, то для того чтобы Вы стали единственной наследницей, следует составить завещание. Но здесь опять же не стоит забывать об обязательной доле в наследстве, на которую сможет иметь право супруг мамы, если к моменту открытия наследства он будет в пенсионном возрасте.

Теги: права на недвижимость, консультации, советы