Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии.

При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с долгосрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. В Вашем случае возможно говорить о компенсации за упущенную выгоду – это доход, который Вы могли бы получить при сохранении Вами участка, но который не получите из-за изъятия земельного участка.

Теги: права на недвижимость, консультации, советы