24.07.2013

В прошлом году мы с сестрой получили по наследству квартиру – по 1/2 доле. Мы планируем продавать квартиру за 1 500 000 рублей. Будем ли мы должны заплатить налог?

В прошлом году мы с сестрой получили по наследству квартиру – по 1/2 доле. Мы планируем продавать квартиру за 1 500 000 рублей. Будем ли мы должны заплатить налог?


юрист компании "Огни Омска"

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ в том случае, если квартира находится в собственности менее трех лет, налоговый вычет предоставляется на сумму, не превышающую 1 000 000 рублей. Налоговый вычет – это та сумма, которая не подлежит налогообложению. Сумма, превышающую 1 000 000 руб­лей, подлежит уплате налога в размере 13%. При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, размер налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле. Так как ваши доли равные, то сумма налогового вычета делится поровну – по 500 000 рублей на каждого. После продажи квартиры каждый из вас получит по 750 000 рублей, от этой суммы отнимаем сумму налогового вычета и получается, что налог нужно будет платить на сумму в 250 000 руб. Таким образом, налог для каждого из вас составит 32 500 рублей.


Теги: права на недвижимость, консультации, советы

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области