Действительно, разделить подобное имущество не просто. Одним из вариантов может быть заключение соглашения об определении порядка пользования квартирой, в котором определите кто и какой комнатой будет пользоваться – например, год пользуется один комнатой, а на следующий год – другой. Если договориться не удается, можно обратиться в суд с требованием об установлении порядка пользования комнатами в квартире.

Однако, на мой взгляд, наиболее подходящим вариантом решения вашей проблемы будет продать квартиру и полученные деньги поровну разделить между собой. На полученные деньги вы сможете взамен приобрести иное жилье и избежать конфликтов с братом. Либо тот, кто занимает большую комнату, может выкупить у другого сособственника часть доли, для того, чтобы занимаемая площадь была соразмерна его доле. Или же вы можете обменять квартиру на две меньших по размеру квартиры или комнаты. Но варианты продажи квартиры возможно только при наличии согласия обоих собственников, так как никто не вправе заставить собственника против воли продать или обменять квартиру.

Теги: права на недвижимость, консультации, советы